侨建·HI CITY为侨建集团于广州海珠南部老城革新而倾力打造的精品资产，旨在打造新一代城市创新商办综合体。项目总建筑面积6.7万㎡，其中北座5.3万㎡，南座1.4万㎡，业态集合先锋时尚城市广场、创意办公社区、轻奢菁英公寓、MINI潮流艺术商业体于一体。项目地处海珠区南洲路与东晓南路交汇处，毗邻海珠客运站，道路交通四通八达。

　　作为新一代城市创新商办综合体，侨建大厦与普通的商业公寓有着明显的区别，该综合体在不同的楼层中规划不同的风格与使用特性，从而奠定了创新的前调。整个建筑的基调中，除了对装修设计进行了周密的规划，还对空调以及防排烟系统进行了设计。侨建大厦分为南北两座，南座作为侨建集团的办公空间使用，作为创新综合体的重点北座承担了时尚美食、复式办公空间、以及高层中的城市联合办公社区HI WORK及HI COFFEE、灵感咖啡、下午茶点、红酒威士忌学家商务接待间、企业私宴会客厅、天际路演厅、智能会议室及其他配套。同时还具有空中花园遥望珠江南岸，北望广州CBD。

　　这种复杂的商办综合体，体现了当代建筑美学在人体功能与建筑配套功能的纵向设计空间利用。同样也挑战着建筑各个设计建造指标，而防排烟工程的体现更是重中之重。作为建筑中隐藏的生命管道，能够在意外火灾中，将建筑内的浓烟排出室外，减少人员窒息中毒的风险，还能够在一些程度上减少消防营救的难度。看起来似乎是很简单的风管防火构造，却倾注了许多建筑保温行业经验与技术。

　　侨建大厦中，采用了尤特森防排烟专用玻璃棉，其原材料采用白云石、石英砂，经过高温熔融后采用离心成纤技术等一系列工序后形成防排烟专用的玻璃棉板。在广州，建筑设计在考虑使用与功能问题之外，还需要考虑建筑防水防潮功能。独特的岭南气候形成的高温多雨、天气潮湿以及常见的梅雨天气。玻璃棉作为保温防火材料，完全符合国家要求的防火耐火时长之外，还需要考虑潮湿天气的应对。

　　玻璃棉的保温性能主要由玻璃棉纤维交错形成的孔隙，一旦经过潮湿水汽的渗透，则容易造成保温性能下降，从而影响保温防火性能的使用寿命。因此，尤特森专用防排烟玻璃棉做了憎水处理，同时采用了防火保温的玻纤铝箔贴面，可以有效地阻隔水汽，避免水汽渗透。同时在安装的时候采用专用的铝箔胶带对拼缝进行密封，增长使用寿命，避免在潮湿天气中，空气中的水分进入玻璃棉内部，形成结露，影响保温性能，增加维护成本。

　　侨建大厦望江而建，建筑设计中还设计了地下三层空间，防排烟风管的应用也由上至下地体现了它的作用。防火、保温为一体的风管布局，为整个大厦的消防系统带来更完善的一笔增色。

　　尤特森坚持保温新材料技术研发与创新，在防排烟专用玻璃棉生产研发技术上，一直走在行业前沿。生产研发的防排烟产品用于国内多个项目，践行着创新、务实的品牌价值观，致力于建筑节能保温的可持续发展，坚守防排烟防火标准底线，符合耐火时长的高要求。